1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
31.4万円/㎡
前年比+4.3%
志木市
35.2万円/㎡
前年比+18.7%
志木ニュータウン東の森弐番街九号棟
埼玉県志木市館二丁目
東武東上線 / 柳瀬川駅 徒歩2分
1985年築 / 11階建 / 44戸 / RC造
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11階 / 86.6㎡の場合
相場
3,183万円
36.8万円/㎡
2,327
2,898
3,468
4,039
AI査定結果
推定相場価格
3,183万円
36.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,898万円〜3,468万円
33.5万円/㎡〜40.0万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月26日
志木ニュータウン東の森弐番街九号棟
3,490万円（40.3万円/㎡）/ 11階 / 86.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は38.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/29 | 3,490万円 | 40.3万円 | 11階 | 86.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/05 | 2,695万円 | 34.1万円 | 11階 | 78.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/02 | 3,190万円 | 40.4万円 | 11階 | 78.97㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は34.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/29 | 志木ニュータウン東の森弐番街九号棟 志木市館二丁目 | 柳瀬川駅2分 | 3,490万円 | 40.3万円 | 86.6㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/03 | リプライム志木 志木市館二丁目 | 柳瀬川駅10分 | 2,680万円 | 32.1万円 | 83.5㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/05 | 志木ニュータウン東の森弐番街 志木市館二丁目 | 柳瀬川駅3分 | 2,990万円 | 42.9万円 | 69.62㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/15 | 志木ニュータウン中央の森壱番街ガーデンタワー 志木市館二丁目 | 柳瀬川駅5分 | 3,100万円 | 32.3万円 | 96.06㎡ | 3LDK以上 | 19階 / 20階建 | 南東 | 1988年 | 78戸 | SRC |
| 2024/01/30 | 志木ニュータウン南の森壱番街1611号棟 志木市館一丁目 | 柳瀬川駅9分 | 2,290万円 | 33.2万円 | 69.04㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 80戸 | RC |
| 2024/07/19 | 志木ニュータウン東の森壱番街3号棟 志木市館一丁目 | 柳瀬川駅7分 | 2,090万円 | 30.3万円 | 69.04㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/12 | 志木ニュータウン東の森壱番街 志木市館一丁目 | 柳瀬川駅4分 | 2,698万円 | 36.2万円 | 74.52㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 80戸 | RC |
| 2025/07/01 | ザ・ステイツ志木アーバンヒルズ 志木市柏町五丁目 | 柳瀬川駅5分 | 2,380万円 | 35.5万円 | 67.07㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、志木市では18.7%上昇しています。